市场开始缺乏理性
鉴于这是广州进入5月以来第三次拍出“地王”，业内人士普遍对房地产市场的后期走势感到担忧。
一位地产研究机构分析师称，接连拍出的几宗地受到开发商的热情追捧可能是因为地块位置都处于市中心，属于资源稀缺型，其前景被开发商所看好。但是面粉贵过面包的情况再度上演，无疑给房价继续走高增加想象空间。
中原地产市场部总经理黄韬也表达了同样的担忧。他指出，加上配套成本后高达36000元/平方米的楼面地价显然是超出了理性范围，一旦未来政策加码抑或市场转向，开发商所面临的风险将是巨大的。
事实上，在三连拍之前的广州房价已经走进了“压不住”的怪圈，住房价格同比涨幅连续4个月领涨全国70个大中城市，仅一季度涨幅就超过20%，而4月的同比涨幅也高达13%。这让广州市政府部门今年的房价调控压力大为增加。
进入5月，房价并未出现扭头向下的趋势，相反，接连拍出的“地王”再度传达出价格将继续走高的信号。例如有业内人士惊呼，白云区接连拍出的两宗地王衬托下，未来房价上涨空间高达50%。
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