穗又现地王楼面价超3.4万

来源:羊城晚报 2013-05-24 08:07:00

广州房价或加速上涨

羊晚记者注意到,海珠区南洲地块附近某在售单位均价为2.5万元/平方米,周边二手房销售均价基本在2万元/平方米以上。“地价都高过周边一手或者二手房价了,肯定是不合理的。以后的房价基本会翻倍上涨。”经纬行研究中心主任许婉婷分析,这几次的土地拍卖发展商热情都很高,主要是因为市中心土地稀缺。

据了解,未来一个月,广州还会有白云1宗宅地、1宗商地,花都2宗宅地,黄埔南玻1宗宅地等地块出让。业界表示,广州住宅用地一直紧缺,这些地块估计也会呈现多家开发商追逐、地价成倍翻涨的态势。

近一个月以来,广州、北京、上海、长沙等一二线城市相继爆出多个区域性地王,房企拿地热情高涨,有人称房企不缺钱但缺地。但全国房地产经理人联盟副主席、广东保利地产董事长余英则愤然:“地方政府是地产商,我们是房产商。”言下之意,造成天价拿地并非房企之错,最大受益者更不是开发商。

“1个月出现3个地王,而且每个都是‘面粉比面包贵’,广州房价未来几个月将加速上涨,特别是中心城区。”邓浩志估计。

有业内人士表示,高地价的未来无疑是高房价。不排除国家再推出后续政策,以抑制持续高涨的房价。

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穗又现地王楼面价超3.4万
来源:羊城晚报2013-05-24 08:07:00
昨日,越秀地产以24.6091亿元、竞配建4.2万平方米保障房的代价,竞得海珠区南洲路临江宅地,剔除配建面积,楼面价实际上已高达3.459万元/平方米;若再加入原地配建保障房的建安成本,楼面地价分分钟超过3.6万元/平方米。
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