最周刊:楼市行政手段或择机退出

来源:地产中国网 2013-05-23 17:34:00

《最地产》252期:楼市行政手段或择机退出

【本周头条】

楼市调控政策重估在即 行政手段或择机退出

点评:面对高房价,将满3年的最严楼市调控显然未达初衷。若调控逐步“去行政化”,房产税能否成功接替,仍未可知。

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【最本末倒置的调控】调控的矛盾逻辑:限房价不限地价

点评:面粉决定面包价格。限房价不限地价的后果,要么是土地流标供应趋紧,要么是楼盘质量下降,这对购房者可不是好消息。

【最无奈的现实】高房价成多数人心中痛 持续上涨成共识

点评:调控不断加码的背景下,房价节节高涨,量稳价跌的政策目标仅成了愿景。且多数人看涨房价的共识,真令调控“汗颜”。

【最火爆的市场】一线城市土地出让金激增

点评:住宅受限,土地却异常火爆。卖地收入激增的背后,究竟是开发商对调控不屑一顾,还是地方对土地财政严重依赖?

【最热门的地王】保利联合首开 再造北京大兴单价“地王”

点评:北京楼市调控严厉,但为保住这一重要市场,房企不惜频频高价夺地。而随着调控不断深化,“地王”们将面临更多考验。

【最被扭曲的楼市】6月北京房企另类提价

点评:精装本是开发商升级产品的重要手段,而在严格的限价和预售管制下,却变成了突破限政、提升利润的策略。

【最博人眼球的言论】任志强胸罩房子比被指不具可比性

点评:任志强“胸罩比房价更暴利说”被指偷换概念博眼球。无论褒贬如何,任大炮的每一句调侃仍足以搅动楼市。

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