拖出来的“日光盘”“拿证难”成捂盘惜售新借口

来源:地产中国网 2013-05-23 17:19:00

从今年年初开始,不少项目开盘时间一拖再拖,在开发商一次次“预售证未批,项目无法开盘”的答复中,房子变得“越来越稀缺”。究竟是开发商拿不到预售证,还是根本就不想拿证?

拖出来的“日光盘”

5月11日,位于大兴南六环外的首地·浣溪谷开盘,因为开盘时间曾一拖再拖,导致购房人激增。当天,2000多位意向购房人拥挤在仅可容纳700人的选房区内完成了选购流程,项目推出的468套房源一抢而空。

临近下午5点,离选房结束已经过去了近2个小时,不少购房人还不愿离开售楼处。

“我想买房!”因没有选中房而不愿离开售楼处的张女士不甘心地说道。今年2月首地·浣溪谷项目刚刚面世,张女士便做了意向购房登记,等待项目开盘。但这一等,就是3个多月,销售人员嘴中的开盘时间从3月拖到了4月,再从4月拖到5月。一次次的拖延,项目售价也从最早的13000元/平方米涨到开盘时的15000元/平方米。

“现在就怕买不到房。”张女士说。在项目屡次拖延开盘时间、排号的购房人猛增后,张女士对于自己头上悬着的“房价利刃”,早已不担心落下是否会伤到自己,倒有些希望这把“利刃”快点落下。

“房价小涨最多就是多花些钱,买不到可能真会被房价拖死。”张女士随口说的这句话,得到了与她一样没有选到房的人群认同。“我们会尽快加推房源,请大家放心。”在销售人员的安抚下,这些没有选中房的购房人才重新打起精神,不情愿地走出了售楼处,等待下一次的开盘。

首地·浣溪谷多次推延开盘时间,却使得项目成功热销,成为“日光盘”,但这憋出来的热销,并非首地·浣溪谷一个项目用过。

今年3月24日,位于通州区物资学院附近的金地·格林格林项目开盘,当日销售一空,蓄客手法与首地·浣溪谷如出一辙。

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拖出来的“日光盘”“拿证难”成捂盘惜售新借口
来源:地产中国网2013-05-23 17:19:00
从今年年初开始,不少项目开盘时间一拖再拖,在开发商一次次“预售证未批,项目无法开盘”的答复中,房子变得“越来越稀缺”。究竟是开发商拿不到预售证,还是根本就不想拿证?
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