日前，无锡两幅居住地块的网上竞拍吸引了近10家开发企业报名竞价。经过20多轮竞价后，这两幅地块均溢价成交。近两年，无锡土地市场一直是“商业”唱主角。然而从最近两个月看，位于各大新城核心区域的居住地块在增加，频频现身各批次“土拍”中。
据悉，这两幅居住地块总面积超15万平方米。其中，一幅位于高铁商务区，另一幅位于新区太科园，区域优势相当明显。前者的周边靠近碧桂园、红豆香江豪庭等项目，也是近年来锡东新城少有的纯住宅地块。后者靠近太湖边，马路之隔就是高端社区国信观湖湾。经过20多轮挂牌竞价后，这两幅优质居住用地分别被四川蓝光和骏实业股份有限公司和无锡中关村软件园发展有限公司“斩获”，溢价超过1000万元。
今年一季度，无锡土地市场拍卖释放积极信号。所推18幅地块面积超百万平方米。不过，这些成交地块大部分仍为商业地块，纯居住地块仅有一块。从4月份开始，在历次“土拍”中，居住用地的占比呈上升趋势。从区位看，大多位于新区、惠山、锡东新城等新兴区域的核心位置。据统计，4月拍卖的8幅地块中，有一半用地性质为居住地块。其中，惠山新城一纯住宅用地被无锡一家本土企业竞得。该地块周边汇聚了复地公园城邦、新世纪时代广场、惠山万达广场等楼盘。
“近年来，无锡逐渐加大各大新城的规划建设，成为无锡区域协调发展的主引擎。”无锡市房地产协会秘书长沈洵表示，类似惠山新城，相继迎来融创、绿地、万达等全国知名房企纷纷进驻，引发购房者更多关注。未来各大新城板块价值将进一步凸显。来自市国土资源局的数据显示，截至目前，今年市区经营性用地已成功出让24幅地块，成交面积1647564.5平方米，成交金额535227万元。与去年同期相比，今年市区土地市场较为活跃，成交面积、成交金额分别增长445.83%和461.39%。本月，无锡还将有8幅地块推出，公告总面积248725.6平方米。
（来源：江南晚报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
