房产税一出 楼市就能老实些吗?

来源:地产中国网 2013-05-23 09:40:00

近日有报道称,目前由住建部牵头,国税总局以及财政部相关人士组成了专门机构,对房产税的试点扩容以及全面开征做相关调研准备。作为地方财税体制改革的一部分,今年有极大可能推出第二批房产税试点城市。

事实上,自2011年房产税开始在上海、重庆先行试点以来,就不时有第二批列入试点的名单在坊间流传。

其中,杭州是传闻最多的城市。杭州流传的房产税试点方案内容是,5月1日起,杭州作为第二批房产税试点城市,开始征收房产税。具体细则将参考上海模式:人均免税面积60平方米,人均60平方米以上的普宅4%。、豪宅8%。,家庭第二套起征,存量免征。

但传闻并没有变成现实,杭州版房产税试点方案推后暂缓。究其原因,房产税多大范围征收、如何征收,各方尚有争议。

但即便如此,不少专家表示,房产税试点城市今年扩围是必然趋势。比如,上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析认为,从国家统计局反映的数据看,部分城市房价的确上涨过快,“房产税试点城市今年扩围是正常的情况”。

观点

正方

财政部财政科学研究所所长贾康:房产税推出只是时间问题

“中国房产税推出只是时间问题,只有实施房产税改革,才能完成经济社会转轨与现代化的必要制度建设。”贾康表示,收入分配的差距扩大有目共睹,这与现在的财产配置密切相关。从这个视角来看,房产税改革就会产生正面效应。首先要使房地产调控形成合理的制度建设配套,“在住房保有环节形成依法的可预期的规范的税收负担,从而使整个房地产业的发展泡沫化倾向得到抑制,土地的集约利用程度提高。”

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房产税一出 楼市就能老实些吗?
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不少专家表示,房产税试点城市今年扩围是必然趋势。从国家统计局反映的数据看,部分城市房价的确上涨过快,“房产税试点城市今年扩围是正常的情况”。
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