首页>中国地产协和城涉捂盘获贷6.5亿 9年仅卖5套
来源：地产中国网 2013-05-23 09:15:00
本月获得6.5亿开发贷
按照上述上海“国五条”规定，存在捂盘惜售、闲置土地和炒地的楼盘，将难以获得开发贷款。记者从上海市静安区房地产交易中心了解到，兴业银行上海分行曾在今年5月份就上述协和城项目作了一次贷款抵押，金额为6.5亿元。
记者向上海市房管局询问，协和城项目在9年仅售5套的情况下，关闭售楼处，是否属于捂盘惜售，是否有获得贷款资格？截至记者发稿，上海市房管局尚未作出回复。
对此，薛建雄表示，有关政策针对融资渠道的限制对协和城来说不会有非常大的影响，无非就是限制其从银行获得贷款或限制其贷款成数，而协和城有现成一栋楼可以作抵押，想要融资还是很容易的。
蔡为民说，类似捂盘惜售的现象在国内是一个非常普遍的现象，按照新修改的闲置土地处理办法，对于各类土地闲置状况有很明确的处罚规定，但实际情况却是，开发商都在炫耀自己的土地储备。他还建议，解决捂盘惜售的问题在于要明确游戏规则，有关部门制定了相关的政策就要严格执行，不要让开发商把政策当成儿戏。
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