普通住宅 仅海悦汇城独撑局面？
更让人难以看懂的其实还有万科的推盘节奏。受投资人群受到挤压、楼市购买力对房价更加敏感影响，去年以来，成都房企普遍陷入主攻刚需、规模至上的单一竞争模式，但万科似乎对此保持着某种克制。
据华西都市报记者了解，上半年，为最大化地占领市场份额，品牌房企纷纷推出产品系，如蓝光COCO系，保利花语系、国嘉逸家系，无不主要针对刚需市场强势发声。而万科在去年完成金润华府、金域西岭、金色领域等几块高价地去化后，在普通住宅市场，基本上处于缺货状态。除高端住宅五龙山，上半年在售的普通住宅项目仅万科海悦汇城3期悦峰独力支撑，此外仅仅汇智中心、钻石广场两个写字楼项目在售。
从销售数据看，1月至今尽管万科依然取得了20余亿的销售，但相比意在冲冠的保利、蓝光，万科急需发力以保持第一阵营已是不争的事实。但从其上半年的表现看，万科似乎并不着急。万科曾经在去年年底一口气拿下成都多个地块，但迄今为止，外界并没有这些项目大规模上市的消息。
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