除了这块旧宫宅地外，22日大兴区还有另外2块土地成交。其中大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块F3其它类多功能用地项目经过78轮激烈竞拍，北京城建最终以11.15亿元击败泰禾和东亚新华拿下该地块，折合楼面价6051.6元/平方米，溢价率101%。
而大兴区新城核心区I、J组团0101-009、012地块商业金融、广场用地则被万科金第联合体以11.25亿元的总价获得，折合楼面价8858.6元/平方米，溢价率81%。
上述三宗地块合计的土地出让金达35.22亿元，算上之前出让的78宗地块，2013年以来北京土地出让金合计达到了617.8882亿元。相比2012年上半年的135.6547亿元，上涨了3.5倍，接近2012年全年647.9183亿元的土地出让金。业内人士预计，2013年北京全年土地出让金有望再次回到千亿元级别。
对于北京土地市场的回暖，中原地产研究部总监张大伟表示，国五条落地后，虽然北京执行最为严格，但从全国市场看，绝大部分执行力度有限，导致了整体市场依然处于高位。特别是在一季度房企销售业绩良好的情况下，开发商的资金状况也处于近几年最为宽裕的时期，房企拿地的积极性也大大提高。尤其是在北京这种土地资源稀缺的城市，诸多房企抢地的行为更是加快了土地价格的升温。
“要想给土地市场降温，北京应该加快限房价、竞地价地块的出让，使得保障归保障、市场归市场。而在房企普遍资金宽裕的当下，土地价格高位运行很可能成为常态。”张大伟认为。
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