京将试行限房价竞地价

来源:地产中国网综合 2013-05-23 08:22:00

史上力度最大的商品房土地出让改革有望加快脚步。记者昨日从消息人士处获悉,北京市政府今年拟对300多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式,下半年将开始落实,约占全年商品房用地供应总量的45%。该人士表示,新出让方式对市场影响如何,还要看北京市国土局落实的程度,如果这些土地能全部落实,将对楼市产生很大影响。

为进一步限制北京普通商品房的销售价格,北京市拟从土地出让环节入手,从源头把控。京版“国五条”细则中明确,将继续完善土地出让方式,通过“限房价、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应。

根据北京市公布的供地计划,今年北京将供应的1650公顷住宅用地中,保障房占800公顷,商品房占850公顷,商品房中首次明确中小套型的住宅用地为370公顷。

上述消息人士表示,北京市政府拟对300多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式。不过,对市场影响如何,还要看最后北京市国土局落实的程度,如果这些土地能够全部落实,对市场影响还是很大的。

京版“国五条”细则中明确提出,2013年北京市房价控制目标是:全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。

此前,北京市住建委主任杨斌曾表示,北京住建委目前正在研究“限价房序列管理”细则,意欲通过增加“限房价、竞地价”地块供应,解决属于“夹心层”的中等收入家庭的自住、改善型需求。

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京将试行限房价竞地价
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记者昨日从消息人士处获悉,北京市政府今年拟对300多公顷住宅用地试行“限房价、竞地价”的出让方式,下半年将开始落实,约占全年商品房用地供应总量的45%。该人士表示,新出让方式对市场影响如何,还要看北京市国土局落实的程度,如果这些土地能全部落实,将对楼市产生很大影响。
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