京土地出让金激增 四个月收入接近去年全年

来源:地产中国网综合 2013-05-23 07:43:00

22日,北京市土地整理储备中心分别以11.15亿元、溢价率102%,11.25亿元、溢价率81%,12.82亿元、溢价率49%成功出让大兴魏善庄镇多功能用地、大兴核心区地铁上盖自持商业地块与旧宫镇限最高价竞公租房地块3幅经营性用地。

与2012年初各地土地市场遇冷,招拍挂频繁流标相反,2013年的土地市场可谓是炙手可热,尤其一线城市,溢价超100%已不少见,这也促使多个地区土地出让金大幅增加。

对此,业内人士指出,在经济回暖较缓的背景下,多地地方政府仍寄希望于以“土地财政”缓解地方财政压力,促使土地出让金大幅增加。

中原地产市场研究部统计数据显示,叠加22日出让的3幅地块,截至5月22日,北京2013年土地出让金已达617.89亿元,比2012年上半年135.65亿元上涨3.5倍,接近2012年全年土地出让金647.92亿元,报告预测,北京2013年全年土地出让金有望重回千亿以上。

值得注意的是,土地出让金激增不仅出现在北京。据记者不完全统计,截至5月22日,2013年上海土地出让金432 .34亿元,达2012年全年875 .78亿元的49%。值得注意的是,2012年上海前5个月,土地出让金仅为85.12亿元,甚至不足2013年单月数据。此外,上海市规划和国土资源管理局招拍挂预告显示,仅6月1日-28日,上海土地市场计划出让的经营性用地已经达到23幅,起始总价合计约225亿元,将创月土地出让新高。

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京土地出让金激增 四个月收入接近去年全年
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