首页>美国华盛顿部分地区楼价跳水 “低价房”复苏
来源：经济参考报 2013-05-23 07:39:00 作者：蒋旭峰
此外，楼市复苏除价格回暖外，离不开成交量配合。华府地区2012年成交3175套，远超2008年的2239套，但未到2007年的3212套，也不及2011年的3577套。金融危机前后，华府地区成交最活跃的地段也发生“由高到低”的转折。2007年成交最活跃地区是均价在40万美元以上的地段，2012年则是介于15万至30万美元之间的中低价位住宅。“便宜的房子不够卖。”多位华府地产经纪人说。
最后，有必要关心这轮楼市复苏到底会持续多久，毕竟靠外国投资客很难助其走远。金融危机后，美就业市场复苏，但新增就业岗位较多聚集在零售、教育、餐饮酒店业等低报酬行业，这不利于年轻人攒钱买房。找工作难、薪水不高是美国年轻人普遍面临的难题。从全球角度来看，美国的房价处在合理区间，但“不敢想买房的事”是很多美国年轻人的真心想法，这也有理由让人担心此次楼市复苏能否走远。
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