从中期看，房产税的开征可能成为击穿中国楼市泡沫的利器。
越来越多的数据显示，短期因北上广深一线城市核心区的涨价，楼市永远向上的幻觉被示范放大到了全国广大的三四线城市。
未来即将开征的房产税，和目前重庆、上海征收的房产税会有显著不同，它是在持有环节针对全部存量房产征收的税种。发达国家的地方政府普遍开征此类税收，税率大约在1%,不同区域和不同房产的税率差异较大。
为什么政府需要开征房产税?因为税源不足。
中国经济目前并没有摆脱2010年以来形成的持续放缓的大格局。如果从流转税的增速来倒推中国GDP增速，那么在2012年可能是6.8%，2013年一季度则可能低至6.5%，从目前到2020年，中国GDP要维持7.5%的增速难度极大。在这样的背景下，政府税源日益枯竭。
地方财政的困难尤其巨大，1994年分税制后，地方财力日益萎缩，地方靠拖累银行和逃费银行债务，勉强维持到了2000年;此后靠土地财政，维持到了2008年;然后靠地方投融资平台，维持到当下。随着营改增税改的推广，地方政府已不再具备任何主体税种。通过向企业增加税负已很困难，民企不堪重负，国企分红艰难。因此，开拓税源很自然地集中到了居民身上，而中国居民拥有的最大宗财富可能就是房产。
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