国泰证券:房地产融资或重启 地产股看好

来源:地产中国网 2013-05-22 11:58:00

导读:国家统计局公布的四月房价统计数据显示,与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有2 个,持平的城市有1 个,上涨的城市有67 个。四月房价普遍上涨,地产股出现明显反弹,行业人士称或是由于地产股再融资将重启。

新房成交情况

一线普遍回升。本周北京成交11.5 万平方米,环比上升60%,低于年度动态周均48%;上海成交49.9 万平方米,环比上升24%,高于年度动态周均48%;深圳成交13.5 万平方米,环比上升27%,高于年度动态周均61%。

而本周重点监测的15 个二、三线城市中,有5 个城市成交环比上升,平均上升20%,升幅居前二的是惠州和苏州,分别上升37%和34%。其他10个城市成交环比下降,平均下降46%,降幅居前三的是东莞、无锡和杭州,分别下降100%。

二手房成交情况

本周北京二手房成交13.6 万平米,环比上升2%;深圳成交16.5 万平米,环比上升33%;天津成交8.6 万平米,环比下降3%;杭州本周无成交数据。京深津本周成交量分别为52 周动态周均的42%、106%、73%。

行业点评

四月房价普涨。国家统计局公布了四月房价统计数据,与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有2 个,持平的城市有1 个,上涨的城市有67 个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.1%。在出台政策后房价依旧保持了上涨趋势,我们认为还是调控效果的滞后影响,目前国家已经采取一些行政手段来抑制房价,未来房价的涨幅会趋缓。

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国泰证券:房地产融资或重启 地产股看好
来源:地产中国网2013-05-22 11:58:00
国家统计局公布的四月房价统计数据显示,与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有2 个,持平的城市有1 个,上涨的城市有67 个。四月房价普遍上涨,地产股出现明显反弹,行业人士称或是由于地产股再融资将重启。
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