导读：国家统计局公布的四月房价统计数据显示，与上月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有2 个，持平的城市有1 个，上涨的城市有67 个。四月房价普遍上涨，地产股出现明显反弹，行业人士称或是由于地产股再融资将重启。
新房成交情况
一线普遍回升。本周北京成交11.5 万平方米，环比上升60%，低于年度动态周均48%;上海成交49.9 万平方米，环比上升24%，高于年度动态周均48%;深圳成交13.5 万平方米，环比上升27%，高于年度动态周均61%。
而本周重点监测的15 个二、三线城市中，有5 个城市成交环比上升，平均上升20%，升幅居前二的是惠州和苏州，分别上升37%和34%。其他10个城市成交环比下降，平均下降46%，降幅居前三的是东莞、无锡和杭州，分别下降100%。
二手房成交情况
本周北京二手房成交13.6 万平米，环比上升2%;深圳成交16.5 万平米，环比上升33%;天津成交8.6 万平米，环比下降3%;杭州本周无成交数据。京深津本周成交量分别为52 周动态周均的42%、106%、73%。
行业点评
四月房价普涨。国家统计局公布了四月房价统计数据，与上月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有2 个，持平的城市有1 个，上涨的城市有67 个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。在出台政策后房价依旧保持了上涨趋势，我们认为还是调控效果的滞后影响，目前国家已经采取一些行政手段来抑制房价，未来房价的涨幅会趋缓。
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