期房刺痛购房人 郑州房地产市场或迎现房时代

来源:地产中国网 2013-05-22 10:46:00

【专家观点】

现房或准现房 或成差异化营销手段

“以往楼盘销售,都是以期房销售为主,而准现房的出现,或将对开发商提出更高的要求。”河南财经政法大学教授李晓峰称,与期房销售不一样,准现房销售对于开发企业的资金实力、开发经验、楼盘品质,提出了更高的要求。“在竞争越来越激烈的郑州楼市,开发商只有把楼盘品质实实在在地表现在购房者面前,以事实来证明自身的楼盘价值,才能在竞争激烈的房地产市场中取得胜利。而准现房或现房的销售,不仅考验了开发商的资金实力,同时,也考验了开发商的诚信,特别是对购房者的承诺能否真正地兑现。”

竞合地产董事长王东认为:“通利的准现房销售展现了自己公司的实力。准现房销售模式已经成为一种趋势,尤其是一些品牌开发商在楼市供过于求的情况下,不失时机推出准现房或者现房销售模式,从而在众多产品中脱颖而出,这种营销模式的出现,不仅考验开发商的开发水平,也会对整个楼市产生深远的影响。”王东认为,现房对于开发商资金、管理的要求更高,它会让空手套白狼式的资本游戏很难再现,让偷工减料、品质低劣的无良开发商无处遁形。但从另一方面说,那些以品质著称的开发商,则有可能成为现房时代最大的受益者。(大河报)

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期房刺痛购房人 郑州房地产市场或迎现房时代
来源:地产中国网2013-05-22 10:46:00
以期房为主流的郑州房地产市场也悄悄地开始发生改变,开发商在各类规章制度、调控政策的约束和越来越多购房者对期房担忧心态这两者的夹击之下,不得不迎来一个“现房时代”。
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