统计局近日公布的2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，4月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，持平的有1个，上涨的有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%;二手住宅方面，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的有3个，上涨的有66个，环比涨幅最高的为2.0%。
长沙方面，新建商品住宅价格虽然环比上涨1.1%，但与3月相比，涨幅收窄0.5%。
但二手房方面，长沙数据却与新房相反。数据显示，4月，长沙二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨2.2%，相比3月涨幅分别扩大0.2%和0.9%，而3月数据相比2月，涨幅也呈现扩大态势。
新房价格涨幅缩小，二手房价格涨幅却在扩大。“长沙现在的新房多在城市周边甚至郊区，挂牌出售的二手房多在市中心，可能与所在区域的售价有关。”湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭冠军表示，目前长沙二手房租金上涨非常快，未来三年左右，长沙的二手房或许会比新房更抢手。
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