核心提示| 从2006年到2013年，中博会走过八年;河南GDP从上万亿增长到近三万亿;从中部崛起战略，到中原经济区、郑州航空港上升为国家战略……中博会见证了河南务实发展中的铿锵脚步，同时也让世界看到了河南发展的魄力。在这八年的时间中，中原楼市也从“萝卜不洗泥也能卖出去”的时代到注重品质开发的地产发生了巨变，从最初的摸索到后来的一拥而上，再到品牌为王，这不仅仅是市场的自然法则，也是郑州房地产企业走向成熟的必经之路。
规模之变：从本地房企独霸到大鳄进驻角逐
2004年前，郑州的房地产一直以本地房产企业为主，直至2004年后，外地房产企业的进入，本地楼市的大门由此敞开，绿地、绿城、顺驰等全国知名房企相继进入郑州市场，为郑州楼市带来了全新的开发理念，在郑州楼市发展的初期阶段，以绿地和绿城为代表的外来房企的进驻无疑成为外来房企抢滩郑州楼市的探路者与先行者，也为随后外地房企的大举进军埋下了有力的伏笔。正式揭开外地房企大批进入郑州市场的序幕是从2009年前后开始，郑州迎来外企入郑高潮，恒大、万达、华润、保利等通过各种途径抢滩中原。
也正是一众地产大鳄的强势进驻，一时引得郑州楼市地震。品质、大盘成为此时郑州楼市竞争的代名词，而又因外来房企与本土老牌企业的实力角逐，再度引发了一场地王争霸赛。如以恒大地产为代表的精装品质楼盘，推动郑州精装时代的到来以及以国内商业地产大佬万达为代表的大型城市综合体时代的到来。这两家以快速拿地、快速开发、快速销售著称的实力房企不仅掀起了楼市革命大潮，更成为郑州地产营销的旗帜。
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