“这里的定位现在是有点不伦不类。”一家体育品牌店的营业员告诉记者，原先她家边上是经营生活休闲为主的体育品牌的商品，开了才一年时间就走人了。她这里的生意也不好做。

“像品牌的体育用品，大商场一到节假日就有满就减活动，顾客都跑商场去了。要是想买折扣款，他们可以去衣之家。这里根本没有竞争力。”沃尔玛一楼商场几经调整老底子的杭州人都还记得，沃尔玛黄龙店原先是好又多超市。杭州一位好又多老员工告诉记者，2000年好又多黄龙店开业前，该超市整体租下了黄龙体育中心两层物业，二楼场地自营超市，一楼由好又多作为“二房东”招商打造商场。前年，好又多被沃尔玛收购后，一楼商场由沃尔玛接手管理。

昨天下午，沃尔玛向本报发来声明，称“沃尔玛致力于为顾客提供‘一站式’服务，因此除购物中心主营业务之外，也规划一定面积租赁区域，为顾客提供更多商品与服务选择”。

“最早招商来的店铺都是很有档次的，后来越来越差。2003年前后一度变得跟市场一样，里面隔成了小间小间的店。2005年把格子铺全部推倒，重新做了规划。2008年又调整过一次。那时候，必胜客和一茶一坐才引进来。”沃尔玛表示，“杭州黄龙店周边商圈日益成熟，近期部分租户租约到期，商场正在借此机会对租赁区域进行调整，以更好地满足周边社区消费者的需求，为顾客提供更受欢迎的商品、更好的服务以及更舒适的购物体验。”记者从沃尔玛黄龙店招商处了解到，这批空铺面积在20平方米左右，需要上万元的月租金，而且需要“交一押四”。招商处负责人表示，来这里开店，启动资金至少要准备20万元。

超市商店街处境尴尬

一般超市在租赁物业时，卖场以外的场地会用来做商店街。如今，随着租金高涨，个别超市客流量减少，这种超市商店街模式开始受到影响。

杭州一家超市的负责人告诉记者，超市商店街经常遇到租期到期租客就撤离的现象。超市作为“二房东”会继续招商填补。“超市的生意好，客流量大，会给商店街增加客流，反过来，一些好的商店街也会给超市带来客流。”这位负责人认为，商店街的业态比较适合服装类以及美甲店这样的服务类。“超市里销售的服饰类商品多为内衣、睡衣，时尚的、运动休闲的服装比较少。引进这样的品牌进驻到商店街，生意会不错。我们就比较喜欢安踏、佐丹奴这样的品牌服饰。”不过，他也直言，近年来物业租金一直看涨，大房东给超市施压，最终还是需要商店街的商家承担。一些承受不了的商家也只好撤离。

有观点认为，商店街的生意下滑，撤租增多，靠商店街租金维持利润的超市处境将日益尴尬。

（来源：今日早报）