北京住宅供给量并未骤减

来源:中国经济网 2013-05-22 08:40:00

北京住建委公布的统计数据显示,截至5月20日,北京有61987套新建商品住宅库存。新建商品住宅库存已经从5月2日的60674套库存低点缓步回升,比5月14日的61719套库存也略有增加。此外,截至5月20日,北京尚有26476套可售存量住宅,合计88463套的住宅供给量。

与2012年3月26日124410套新建商品住宅库存量相比,61987套住宅库存量还不足其一半,不过,事实并非如此。2012年3月26日北京大规模剔除无效住宅库存,当天减少33854套,使得之后的数据无法与之前做同比。2012年3月27日住宅库存量即为90556套。

限价政策之下,北京住宅供给量并未骤减。中原地产市场研究部统计数据显示,从预售项目看,从4月1日到5月13日,北京预售期房住宅项目为18个,的确少于2012年同期的25个,但预售住宅的套数却明显上涨,2013年4月1日到5月13日共计共计5794套住宅,同比2012年同期的4766套上涨比例达到了21.6%。需要注意的是,北京等一线城市,城市化已经接近结束,不具备大幅增加供应的可能性。

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北京住宅供给量并未骤减
来源:中国经济网2013-05-22 08:40:00
限价政策之下,北京住宅供给量并未骤减。中原地产市场研究部统计数据显示,从预售项目看,从4月1日到5月13日,北京预售期房住宅项目为18个,的确少于2012年同期的25个,但预售住宅的套数却明显上涨,2013年4月1日到5月13日共计共计5794套住宅……
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