多位专家表示，各地都出台了众多手段严密调控楼市，这些措施的出台，压缩热钱进入楼市买房、炒房的空间。首先，各地明确调控目标。针对北京细则中提到的“全市新建商品住房价格与2012年相比，要总体上保持稳定”，这让热钱的短期获利企图难以实现。其次，限购、限贷进一步严格加强，再次显示出中国政府调控决心，其中上海、重庆等地更是全面暂停第三套房房贷。这些措施对希望“浑水摸鱼”的热钱来说都起到了控制作用。
不过，这些措施还不足以封杀热钱进入房地产的所有通道。黎友焕根据其课题组的跟踪结果发现，一季度热钱流进的依旧是一线城市的房地产，热钱依旧对从房地产投机中获利有信心。
有专家认为，热钱进入一线城市后，往往会以公司的名义购买住宅，因此并不受限购政策的影响。同时，热钱对于商业地产一直兴趣不减，而商业地产基本不在限购范围之内。
一旦热钱大规模涌入，推高这些地方的写字楼价格，将会带动周边民宅价格，导致房价进一步上涨，调控的难度会因此加大，防止房价再次上涨的压力也会进一步增强。（国际先驱导报）
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