房产税试点扩容将调研 杭州试点因存争议推后暂缓

来源:地产中国网 2013-05-21 15:57:00

2011年1月,房产税开始在上海、重庆先行先试。上海方案只针对增量,税率分0.4%和0.6%,并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额;重庆方案则偏重高档住房,涉及存量与增量,税率为0.5%至1.2%。

房产税试点扩容

2013年起,上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所提高,如果房屋单价超过27740元/平方米,则按0.6%征收房产税;若低于或等于27740元/平方米,则按0.4%的税率征收。2012年这一税率分界线为26896元/平方米。

此前第二批列入试点的城市屡有传闻。杭州是第二批房产税试点扩容传闻最多的城市。

2013年2月20日,国务院确定扩大个人住房房产税改革试点范围。

2013年3月1日,国务院出台国五条细化政策,规定出售自有住房征税20%。

2013年4月初,杭州坊间就流传“杭州房产税即将开征”。杭州流传的房产税试点方案内容是:4月26日,杭州出台细则;5月1日起,杭州作为第二批房产税试点城市,开始征收房产税。具体细则将参考上海模式:人均免税面积60平方米,人均60平方米以上的普宅4‰、豪宅8‰,家庭第二套起征,存量免征。

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房产税试点扩容将调研 杭州试点因存争议推后暂缓
来源:地产中国网2013-05-21 15:57:00
房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后,今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜,预计主要针对增量征收。
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