除此之外，房企再融资需要追溯至2012年1月，当时万泽股份通过定向增发购买大股东万泽集团的资产。不过，细看公司再融资历程，方案真正推出的时点是在2009年3月，而拿到批文时已到了2011年年底。公司的这次重大重组，前后经历了两年多才实施完成。
值得注意的是，经历漫长等待后，今年以来已经有多家房企陆续推出再融资预案。尽管投资方向大多数为“非房”业务或是极力撇清与房地产的关系，但这一细微变化也显示出房企对于二级市场再融资政策微调的预期。
在今年的预案中，中茵股份计划通过增发募集约10.06亿元，加码黄金及医药业务。云南旅游则在增发预案中特别表示，注入标的资产的主营业务均属于旅游类业务，不涉及房地产业务。其中的“异数”要数万方发展，公司5月16日推出的增发方案显示，公司计划购入五家公司股权，这些公司全部从事土地一级开发业务。
目前，上述预案都还处于董事会通过阶段，需要经过股东大会和监管层的审批。业内人士表示，近期已经开始有房企陆续递交再融资材料，这些再融资审批能否通过还有待观察。从未来发展看，符合相关条件的公司再融资有望获得通过，但短期内涉及房地产开发的再融资全面放开的可能性并不大。未来房企还需要通过其他渠道融通资金，多元化融资将成为发展方向。（中国证券报）
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