5月份开始，随着天气逐渐转暖，重庆旅游地产也逐渐升温，自2007年起几乎每年都有的重庆旅游地产销售大战再次拉开帷幕。
今年4月份后，旅游地产的交易环比上升了四成。有业内人士认为，“重庆旅游地产将在今年全面进入刚需时代。”
4月份后，旅游地产环比上升四成
“可以说，旅游地产也是刚需，一种享受型刚需。”旅游地产代理机构美尔地产总经理邢杰表示，在“国五条”对普通商品住宅的调控和“国民旅游休闲纲要”提出关于带薪休假双重作用下，兼具“投资、度假、文化养生”的旅游地产将逐步成为重庆楼市的刚需产品。
重庆网上房地产交易数据显示，从3月下旬开始重庆二手房市场就显疲态，而旅游地产强势依旧，4月份后二手房交易环比全面缩水近五成，而旅游地产的交易反而环比上升了四成。有业内人士甚至认为，“可以预见，重庆旅游地产将在今年全面进入刚需时代，一些资源好、配套好的旅游地产项目很可能出现一房难求的情形。”
大众爱小户，中产爱“全能”
随着旅游地产的不断升温，购房者对旅游地产的要求也越来越高，除了要求较好的自然资源，还希望有品质、有配套，最好是集商业、旅游、健身、娱乐等为一体的全能型“选手”。
业内认为，“全能型”旅游地产打破了传统旅游地产中单一的“在风景区造房子”的模式，如隆鑫澜天湖，集旅游、度假、养生为一体，打造了西南片区最大的滑雪场、跑马场、越野俱乐部;金科中华养生城，邀请国内知名疗养机构洽谈入驻金科中华养生城。
“重庆是出了名的‘火炉’，所以避暑房在重庆最好卖。”在邢杰看来，大众消费者喜欢以小户型为主的普通避暑房，而中产阶层更偏爱以洋房或小别墅为主的“全能型”旅游地产。
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