盛夏酷暑 重庆旅游地产进入刚需时代

来源:地产中国网 2013-05-21 10:25:00

5月份开始,随着天气逐渐转暖,重庆旅游地产也逐渐升温,自2007年起几乎每年都有的重庆旅游地产销售大战再次拉开帷幕。

今年4月份后,旅游地产的交易环比上升了四成。有业内人士认为,“重庆旅游地产将在今年全面进入刚需时代。”

4月份后,旅游地产环比上升四成

“可以说,旅游地产也是刚需,一种享受型刚需。”旅游地产代理机构美尔地产总经理邢杰表示,在“国五条”对普通商品住宅的调控和“国民旅游休闲纲要”提出关于带薪休假双重作用下,兼具“投资、度假、文化养生”的旅游地产将逐步成为重庆楼市的刚需产品。

重庆网上房地产交易数据显示,从3月下旬开始重庆二手房市场就显疲态,而旅游地产强势依旧,4月份后二手房交易环比全面缩水近五成,而旅游地产的交易反而环比上升了四成。有业内人士甚至认为,“可以预见,重庆旅游地产将在今年全面进入刚需时代,一些资源好、配套好的旅游地产项目很可能出现一房难求的情形。”

大众爱小户,中产爱“全能”

随着旅游地产的不断升温,购房者对旅游地产的要求也越来越高,除了要求较好的自然资源,还希望有品质、有配套,最好是集商业、旅游、健身、娱乐等为一体的全能型“选手”。

业内认为,“全能型”旅游地产打破了传统旅游地产中单一的“在风景区造房子”的模式,如隆鑫澜天湖,集旅游、度假、养生为一体,打造了西南片区最大的滑雪场、跑马场、越野俱乐部;金科中华养生城,邀请国内知名疗养机构洽谈入驻金科中华养生城。

“重庆是出了名的‘火炉’,所以避暑房在重庆最好卖。”在邢杰看来,大众消费者喜欢以小户型为主的普通避暑房,而中产阶层更偏爱以洋房或小别墅为主的“全能型”旅游地产。

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盛夏酷暑 重庆旅游地产进入刚需时代
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5月份开始,随着天气逐渐转暖,重庆旅游地产也逐渐升温,自2007年起几乎每年都有的重庆旅游地产销售大战再次拉开帷幕。今年4月份后,旅游地产的交易环比上升了四成。有业内人士认为,“重庆旅游地产将在今年全面进入刚需时代。”
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