长沙新房网签微涨 二手房交易回归常态

来源:红网 2013-05-21 09:57:00

5月第三周,长沙楼市新建商品房成交量小幅上涨,不过整体依旧处于低位运行。长沙市房产研究中心今天发布的数据显示,上周(2013.5.19-2013.5.25)长沙市内六区新建商品房网签2529套,环比上涨5%。二手房成交回归至“国五条”细则颁布前的常态,上周内六区二手房仅成交294套。

上周内六区新房网签2529套仍处于低位运行

数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网2529套,25.22万平方米;其中住宅网签2145套,21.36万平方米。跟前一周相比,上周网签量增加117套,尽管在数量上有所增加,但整体网签量仍处于低位运行,环比涨幅仅有5%。

从各区情况来看,芙蓉区、雨花区上周新建商品房网签量环比小幅下滑,天心区、开福区、岳麓区、望城区上周网签量均环比有小幅上涨。

每年的5月向来是楼市销售旺季,不过5月过半,长沙内六区每周新房网签量均保持在两千余套。业内人士认为,“新国五条”带来的恐慌性购房潮早已退却,无论是刚需置业者,还是改善性需求者,都趋于理性。

一个利好消息是,由红网联合《潇湘晨报》打造的红遍潇湘购房团(>>>报名参团)落地展会将于本周六、周日(5月25、26日)在长沙岳麓区奥克斯广场举行,近20家品质楼盘出台超给力购房折扣,势必将掀起一波新的置业潮。

二手房成交回归常态上周成交量环比降15%

新“国五条”地方细则相继落地后,全国多个城市二手房成交逐步下滑,长沙亦是如此。历史数据显示,近几周长沙内六区二手房周成交量均保持在200-300套之间,已经回归至“新国五条”颁布前的状态。

长沙市房产研究中心今天发布的数据佐证了这一点。数据显示,上周长沙市内六区二手房仅成交294套,2.95万平方米,其中住宅成交267套,2.80万平方米。跟前一周相比,上周长沙内六区二手房成交量减少53套,环比下降15%。

而各区域来看,仅有开福区上周二手房成交量环比略涨,其他各区均是环比下滑。业内人士认为长沙二手房市场历来较为低迷,从近几周情况来看,长沙二手房交易已回归常态。

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长沙新房网签微涨 二手房交易回归常态
来源:红网2013-05-21 09:57:00
5月第三周,长沙楼市新建商品房成交量小幅上涨,不过整体依旧处于低位运行。长沙市房产研究中心今天发布的数据显示,上周(2013.5.19-2013.5.25)长沙市内六区新建商品房网签2529套,环比上涨5%。二手房成交回归至“国五条”细则颁布前的常态,上周内六区二手房仅成交294套。
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