市场经济优胜劣汰的调控机制会让弱者愈弱、强者更强，当强弱力量不对等时，弱者的交易意愿不得不屈服于强者，自由、平等和公平等市场的优秀基因就会被“隐性化”，这是市场对自身的否定。市场自身的否定因素，在很多行业发展到一定阶段时都会显现，比如现在的房地产市场。没有需求支撑的房价畸高恰恰映射出房地产市场的非理性繁荣。市场因素需要市场手段调控，而未来的房地产调控则应该针对房价上涨的非市场因素采取非市场的手段。
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