浙江绍兴已建、在建城市综合体超20个

来源:地产中国网综合 2013-05-21 08:55:00

而谈到迪荡新城,它无疑是绍兴市区引进城市综合体最成功的案例。

8年前,这里还是绍兴钢铁厂的老厂区,满目都是破败的景象。5年前,这里到处都是钢筋混凝土,人们不相信这些像怪物一样的大楼,会给绍兴带来繁荣。但是今天,没有人怀疑,迪荡新城是市区最现代化的购物、休闲、娱乐去处。即便是老人,也更愿意来这里而不是解放路老商圈。绍兴城东因迪荡新城的诞生,由被边缘化的区域,转眼变成了绍兴市区的商业中心。

站在大绍兴的高度放眼望去,这样的城市综合体正越来越多,越城区有迪荡、金帝海曼城,柯桥有万达、银泰,上虞则有上百万和城。

数据统计,目前的越城区、柯桥城区和上虞城区,已建和在建的城市综合体有20多个。这些城市综合体正在对周边人群形成辐射,吸引着他们的集聚,拉大着城市的框架。绍兴商业大城的模子已经慢慢铸就。

实力:

去年绍兴人消费千亿元

商业活力决定发展潜力

事实上,绍兴作为一个大城市的潜力可能远远超出我们的想象,只是因为大城市的功能并没有完善,这些潜力也没有完全释放。

来自绍兴市商务局的数据显示,这几年来,绍兴的社会消费品零售总额每年都在大幅增长。2012年,绍兴社会消费品零售总额达1158亿元,比去年增长15.1%,比全省平均增幅高出1.6个百分点。这其中,商贸业对第三产业的贡献率达到了42.3%,对第三产业的拉动作用增长了4.6%。

“从某种程度上讲,商业活力决定了一个城市未来的发展潜力。”绍兴市商务局市场运行处处长梁远洪告诉记者,商业带来人口的集聚,多个商业圈的繁荣,为大城市的形成做好准备。反过来讲,商业要得到持续及更高层级的发展,也需要更多的人口集聚。“商业越是发达,人口也就越是集中,而这正是大城市才具备的特征。”

商业对大城市格局的促进作用,已经被迪荡新城的发展所证实。

梁远洪说,迪荡新城之所以成功,在于它不单纯是一种业态,它包含服装、餐饮、影院、休闲、娱乐及住宅,带动了迪荡街道办事处的形成,绍兴城东的行政区划甚至也因此而改变。

不过,城市功能的完善显然还远不止商业这么简单。

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据统计,目前的越城区、柯桥城区和上虞城区,已建和在建的城市综合体有20多个。这些城市综合体正在对周边人群形成辐射,吸引着他们的集聚,拉大着城市的框架。绍兴商业大城的模子已经慢慢铸就。商业对大城市格局的促进作用,已经被迪荡新城的发展所证实。
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