4月商住房均价每平方米7506元 比3月涨了114元

来源:地产中国网 2013-05-21 08:53:00

二手住房均价突破6000元,成交量比3月仅少了299套业内人士认为,郑州房地产市场或许再现“恐慌性观望”。

商品房销量

4月份郑州市区商住房均价再涨114元,达到每平方米7506元,不过涨势放缓。商住房没有3月卖得多,二手住房成交量仅比3月份少了299套。业内人士分析,3月份二手房交易“扎堆”,部分成交量算入4月。也有业内人士认为,郑州房地产市场或许再现“恐慌性观望”。

4月份商住房均价比3月涨了114元

昨日上午,郑州市住房保障和房地产管理局发布了4月份郑州市区房地产市场数据。

数据显示,郑州市区商品住宅销售均价为7506元/平方米,与3月份相比,每平方米上涨了114元。这是从去年11月份以来,郑州市区房价连续6个月创出新高。

今年元月份,郑州市区商住房均价比去年12月每平方米仅涨63元,2月份郑州市区商住房均价步入7000元时代之后,均价涨幅迅速增至每平方米195元、206元,呈递增趋势。

但4月份的数据显示,郑州市区商住房均价涨幅首次出现减缓的情况。

4月份郑州市区二手住宅成交均价6139元/平方米,也是今年以来首次均价突破6000元大关。

虽然郑州房价仍然在涨,但是4月份商住房的销量并没有随之上升。

官方数据显示,3月份郑州市区商品房销售10133套,其中商品住宅销售9014套,非住宅销售1119套。而在4月份,郑州市区商品房销售7687套,销售面积79.87万平方米,同比上涨15.07%,其中商品住宅销售6532套,非住宅销售1155套。

相比之下,4月份郑州市区商品房要比3月份少卖2446套。虽然就非住宅销量而言,4月比3月多卖36套,但商品住宅4月份要比3月份少卖2482套。

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