首页>4月商住房均价每平方米7506元 比3月涨了114元
来源：地产中国网 2013-05-21 08:53:00
河南王牌企划公司董事长上官同君分析说，按照正常的“金三、银四、红五”的市场发展规律，上半年应该是楼市成交的旺季，但受国家调控政策和消费心理的影响，从4月数据看，郑州房地产市场再现“恐慌性观望”，包括开发商和消费者都有一种“该往哪里去”、“该不该出手”的心理。
二手住房成交量仅比3月少299套
受“国五条”及其细则影响，3月份郑州市区二手住宅成交量达到6831套，同比上涨324.75%，一个月的成交量顶过去半年。不少业内人士分析称，由于提前“透支”成交量，郑州二手房市场将在未来几个月逐步陷入“冰冻期”。
但4月份的官方数据显示，郑州市区住宅二手房共成交6532套，同比上涨363.59%，仅比3月份减少299套。
业内人士分析，3月份“扎堆”办理二手房过户手续的人很多，以至于手续还没有办完，郑州细则就出台了，4月份的数字中包含了一部分3月份的成交量。不过郑州西区某房地产公司营销负责人王经理说，郑州新房价格持续攀升，部分刚需族望而生畏，只好转向二手房市场。（河南商报）
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