东航置业项目提价销量下滑

来源:地产中国网 2013-05-21 08:35:00

成交量出现急剧下滑

无论如何,云锦东方推出高价位产品,以获得更高利润的意图,却并没有完全被市场接受。

中房信的监测数据显示,随着云锦东方成交价格的上调,成交量开始出现大幅下滑。3月份的成交均价为54705元/平方米,4月份已经涨到56469元/平方米,5月份更是达到57985元/平方米。

但随着成交价格的上升,成交量开始出现下滑。4月份的成交量为5921平方米,仅为3月份的六成多,5月的前15天成交量更是只有1000多平方米。

东航置业有关负责人在接受记者采访时表示,成交价格的上涨是因为销售的产品不同所导致。3月的热销主要是因为前期成交的住宅位于低层,而现在则主要是位于中高层。项目本身并未上调售价。

按照上述说法,东航置业并未上调过楼盘的售价。而新浪乐居等网站的报价监测数据也证实,云锦东方从3月份以来,一直维持在6.5万元/平方米的报价不变。

不过,记者从网上房地产了解到,项目此前成交的多是中层房源,高层位置和低楼层位置均销售较少。在这样的背景下,销售产品的不同位置,确实会影响项目的成交价格,而销量也随之滑落。(来源:每日经济新闻)

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东航置业项目提价销量下滑
来源:地产中国网2013-05-21 08:35:00
在财务压力不大的情况下,东方航空集团旗下的上海东航置业有限公司开发的云锦东方项目在4、5月份连续上调了成交价格,由3月份的54705元/平方米,上调至5月份的57985元/平方米。但是,记者注意到,价格上调后,成交量随即大幅下滑。
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