武汉市民投资盯上三环外写字楼

来源:武汉晚报 2013-05-21 08:33:00

18日,位于东西湖金银潭的武汉客厅,推出300多套低总价甲级写字楼,引来600人排队购买,当天卖出180多套,其中三成为个人购买。

该楼盘推出的“梦想特区”写字楼,面积47-2200平方米不等,均价约6000元/平方米。记者现场看到,售楼部前排起长队,选房号码排到601号。

一家装饰设计企业花795万元,买下1292平方米的整层写字楼。其负责人赵先生说,现在武汉近郊的写字楼价格,比市中心便宜50%以上。买下这层写字楼,将来既可自用,也可出租。

个人投资者更青睐100平方米以下的小面积写字楼。市民肖先生花40万元,买了一套68平方米写字楼。他说,现在武汉市中心写字楼很难租,租金也越来越贵。再过几年,很多中小企业肯定会转到租金相对便宜的近郊租写字楼办公。金银潭离三环线近,地铁8号线、3号线和2号线延长线在这里交会,他看好这项投资。

也有市民担心风险不敢出手。市民黎女士纠结半天,最后还是放弃购买。她说,买写字楼不像买房子,房子租不出去还可以自己住,写字楼租不出去,只能闲在那里,几十万元就被“套”住了。

近几年,武汉写字楼售价和租金节节攀升。亿房数据研究中心统计,去年,武汉写字楼成交均价为12058元/平方米,比前年增加了4024元/平方米,增幅59%。仲量联行统计,武汉甲级写字楼月均租金,已由2005年的41元/平方米,涨至108.9元/平方米。

价格持续上涨催生写字楼投资热。今年以来,武汉多个写字楼开盘销售都不错。4月份,王家墩中央商务区一写字楼开盘,面积208平米、均价2万元/平方米的写字楼,当天销售率过八成。

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武汉市民投资盯上三环外写字楼
来源:武汉晚报2013-05-21 08:33:00
18日,位于东西湖金银潭的武汉客厅,推出300多套低总价甲级写字楼,引来600人排队购买,当天卖出180多套,其中三成为个人购买。
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