惊诧
郑州房价要“步入9000元时代”?
从5月初到现在,郑州一家IT公司员工小刘被一条微博整得心神不宁。
他是典型的“蚁族”,这两年刚攒一笔钱,“虽不多,但已经勉强凑够首付。”但是,一条微博轻易击碎他的梦想。这条微博是朋友转给他的,内容是:“4月份郑州房价为每平方米8705元,比3月份每平方米上涨了186元。”
蒙了,傻了,彻底泄气了。小刘这样形容他看到微博后的感受。从没有过买房经验的小刘不断在网上查找,结果却令他失望,“网上大多数信息都在说郑州房价4月份达到8705元,还有专家说,郑州房价即将‘步入9000元时代’。”
昨日,记者在网上看到这条微博,标题是“4月百城房价连续11个月环比上涨 郑州房价8705元/平”,已经被许多加V的地产机构转载。这条微博的来源是,中国指数研究院“百城房价指数”。
调查
“百城房价指数”数据来源,有三大核心问题待解
昨日,记者打开“中国指数研究院”官网,在“百城价格指数编制”栏目中看到,“百城房价指数”数据采集方式由“中国指数研究院和搜房网分布在各城市的直属机构人员,通过实地调查、电话调查、网络调查等多种方式,收集所在城市的项目报价、规模等信息。”为了“确保样本数据的准确客观”,各地人员还要“将其调研数据与当地房管局、各项目实际成交价格等其他来源的数据进行交叉复核”。
随即,记者对这些问题逐一确认,发现这个指数数据来源存在三大问题。
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