据网友爆料称，位于郑州市高新区技术开发区(以下简称高新区)梧桐街与碧桃路的祝福红城二期项目部在五证不全的情况下，存在违规售房，该楼盘为了尽快回笼资金达到缓解资金压力等目的，开发商搞起了预交“意向款”违规预售。本网进行了实地调查采访。
未取得“五证两书三表”的项目，不得非法预售商品房，也不得以认购、收取“意向款”等各种形式的变相预售商品房。实际情况也表明，买房者为了尽可能少掏钱，往往购房者认为提前预交款优惠力度大，另外开发商为了达到缓解资金压力等目的，开发商也热衷搞“内部认购”预交“意向款”等违规预售活动。
4月12号下午，记者来到位于高新区梧桐街碧桃路路口的祝福红城项目部，以买房人的身份进行了实地调查，一位黄姓售楼工作人员很热情的告诉记者，祝福红城目前正在对二期的楼房进行排号，交一万可以抵两万二使用。此外，祝福红城一期房子还现只剩下几十套空房也在销售中，均价接近7000元，有高层小高层两种，面积都在100平方米以上。二期房子有1000多套，房子是从70到100多平方米平不等面积，二期全都是高层。交房时间大概在2015年中旬。预计到5月份开盘的均价在5600-—6000元之间，现在二期也在交意向款，现在交一万可以抵两万二使用。该销售人员称“房子证件确实不全，现在只有《国有土地使用证》、《建设用地规划证许可证》两证，月底还会下来两证，预售证会在5月份开盘前下来，到时候保证买房前五证齐全。”
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