来自多家代理机构的数据也显示,重庆人的海外投资需求在放大。美尔地产副总经理傅东升表示,去年公司的海外业务比前年增加了25%,目前代理了塞浦路斯、马来西亚、澳大利亚等国的30多个楼盘。重庆季风海外投资咨询有限公司副总经理吴修卫亦称,去年业务较前年增长了18%左右。
海外房产投资有哪些风险和机遇?昨天,资深澳洲房产专家刘磊表示,高净值人士的资产达到一定规模时,他们考虑的不再是追求财富的快速增长,而是在可控的风险下获得稳定的预期收益。当前,房地产正逐步成为这一人群在海外资产配置的主流。
不过,投资有收益就有风险。刘磊说,在海外买房,一定要用当地人的思维去判断。尤其是投资型客户,所在城市的人口构成,近几年的失业率等都需要去做评估。此外,海外购房一定要评估土地价值,因为国外更多的是永久产权。同时,投资者亦不要急于求成,海外房产价格较为稳定。相较于国内两三年就有翻番的投资回报,海外投资则需要更长的时间,5~7年才有收益。(来源:重庆商报)
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