近日，另有消息称，预售证的审批还需经过副市长陈刚签字才能通过。
“一旦超出价格红线，预售证审批就过不了”。根据相关人士透露，审批项目前后期的品质是否相同、是否毛坯转精装都不重要，重要条件只有一个——价格。
这将在一定程度上遏制一些开发商欲通过毛坯转精装等方式“骗取”预售证的行为，从而逐步影响到市场供应。有业内人士预计，若目前市场“供不应求”形势得不到改善，下半年北京新房房价可能迎来补涨时机。
“我觉得政策似乎陷入了一个怪圈。”北京大岳咨询有限公司总经理金永祥认为，限价令对北京楼市的供应存在一定的影响，而最大的问题则是这个政策的冲突性：一方面20%的税收使二手房交易被限制，购房需求被逼到新房市场，从而推高新房价格;而另一方面却通过严格控制预售证审批打压新房价格。
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