长沙市房产研究中心发布的《2013年一季度长沙市内六区商品住宅消费特征研究》显示，从购房者的籍贯来看，本省购房者占比87.02%，其中本地（3+5）购房者占59.29%，本省其他市州购房者占27.73%。在本省购房者中，长沙本土购房者只占购房总数的29.01%，其他市州中邵阳市、岳阳市、常德市购房者居前三位。
转移中的置业群体
“市州购房者在长沙楼市中的比例正越来越大，至少我的感觉是这样。”五矿·万境水岸项目负责人认为，目前在长沙置业的市州人口有两种：一种是纯市州和外地的在长沙投资置业，另一种是已在长沙工作与生活，但还没有定居。“第二种人属于城市化进程的产物，他们具有强烈的购房需求。”
在湖南，长沙作为一个单核心城市，其吸附力在逐渐增强；长沙还拥有相对更好更完善的文、教、卫、体、医等生活配套，以及相对市州有更好的房地产开发产品和居住社区等等。更重要的是，年轻一代需要发展空间，除了这些资源优势，长沙能够成就他们的梦想，也是一个更大的舞台。对于他们来说，或许这才是最重要的。
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