滨江集团千岛湖项目开工时间存疑 或涉虚假陈述

来源:地产中国网 2013-05-20 09:05:00

据《每日经济新闻》报道,滨江集团自2008年上市后,从第二年年报开始,每年都会提到其在千岛湖的一个地产项目——东方海岸。滨江集团在年报中提到,东方海岸项目于2011年12月开工,预计2014年开始贡献利润。但《每日经济新闻》记者接到投诉称,滨江·东方海岸并未如年报所示按时开工,期间还曾两次对施工许可证申请延期,直到上周才开始动工。记者进一步发现,东方海岸地块出让时间早在2007年。

对滨江集团此举是否涉嫌闲置土地,当地国土部门未正面回应,而滨江集团方面只表示,项目已经开建。着名证券市场维权律师宋一欣告诉记者,东方海岸实际开工时间和年报所述时间不一致,作为上市公司,涉嫌虚假陈述。

领施工证又申请延期开工

《每日经济新闻》记者从淳安县国土局查询发现,滨江·东方海岸所属地块于2007年9月22日出让。而最早的拿地者并非滨江集团,是当地杭州欣盛房地产开发有限公司 (简称欣盛)以8.03亿元中拍。

2007年11月14日,东方海岸(淳安)房地产开发有限公司(简称东方海岸公司)注册成立。2008年8月5日,滨江集团公告称,公司拟以7520万元的价格受让东方海岸(淳安)房地产开发有限公司外资股东恒通实业34.18%的股权,并对其增资1.428亿元。通过此次增资,滨江集团累计出资2.55亿元持有东方海岸51%股权。2012年11月21日,滨江集团通过再次收购完成了100%控股东方海岸公司。

收购完成后,东方海岸项目现场却是一片寂静。

《每日经济新闻》记者查询发现,滨江集团2009年~2012年的年报中,对东方海岸项目的开工时间均描述为2011年12月,预计总投资19亿元,预计竣工时间2014年12月。2012年的年报对竣工时间的描述改到了2016年12月。滨江集团对项目的计划是打造成高档度假房产,由几十幢景观排屋和十几幢18层度假公寓组成。

记者在现场看到,东方海岸项目临省道的一边已经全部用砖墙围了起来,并且刷上了“滨江·东方海岸”、“传承千顷湖山贵脉”等广告语,围墙内则是另一番景象,起伏不平的土堆和小山坡到处都是,上面杂草丛生,不少已经没过膝盖,显然许久没人打理,也不见丝毫开工迹象。记者绕到工地大门处,看到靠近门口有几十亩地刚刚平整过,但现场没看到有打桩等施工活动。

淳安县城乡建设和城市管理局(以下简称淳安城建局)办公室朱主任告诉记者,东方海岸的施工许可证是2011年12月29日办出的。朱主任说,按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》,建设单位应自领取施工许可证之日起3个月内开工,因故不能开工的要申请延期,原则上不得超过两次。朱主任表示,自己是从建管科岗位调任办公室的,所以记得很清楚,在他手上东方海岸项目申请过延期开工。朱主任说,2012年局里还问起过未开工的原因,东方海岸项目曾经也是当地政府在梳理的进度缓慢项目之一。

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来源:地产中国网2013-05-20 09:05:00
滨江集团自2008年上市后,从第二年年报开始,每年都会提到其在千岛湖的一个地产项目——东方海岸。滨江集团在年报中提到,东方海岸项目于2011年12月开工,预计2014年开始贡献利润。但《每日经济新闻》记者接到投诉称,滨江·东方海岸并未如年报所示按时开工,期间还曾两次对施工许可证申请延期,直到上周才开始动工。记者进一步发现,东方海岸地块出让时间早在2007年。
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