开发商隐型涨价新方式

来源:地产中国网 2013-05-20 08:54:00

地产中国网看房团

北京房价滞涨?中原地产监测数据显示,在四五月份签约率较高的50个北京项目中,5月签约价格与4月持平的,占比高达9成。不过买房人却并未感觉便宜。业内人士爆料称,开发商为增利润绞尽脑汁,一改“低开高走”传统的售楼方式,将房款和装修款分开签合同最终实现曲线涨价。

首期低价入市模式已成历史

中原地产统计数据显示,截至昨天,四五月份排名均在前100名的项目合计有50个,而在这50个项目中,成交均价涨幅在2%以内的达到了36个,占比高达72%。而如果剔除项目签约不同质的影响,签约价格相比4月出现滞涨的项目占比高达9成。

不过,买房人赵强却丝毫没感觉到占了便宜。“有销售人员告诉我,他们先卖小区内较好位置、较好户型的房子,这样价格自然高。其实我不一定要位置最好的,便宜点就可以,但人家不卖。”一开发商销售总监对此解释称:“虽然对于纯新盘项目入市也有不得高于区域均价的要求,但是界定起来相对较难。于是,纯新盘首期预售价格要卖得高一些,为后期推盘价格留出余地。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
开发商隐型涨价新方式
来源:地产中国网2013-05-20 08:54:00
北京房价滞涨?中原地产监测数据显示,在四五月份签约率较高的50个北京项目中,5月签约价格与4月持平的,占比高达9成。不过买房人却并未感觉便宜。业内人士爆料称,开发商为增利润绞尽脑汁,一改“低开高走”传统的售楼方式,将房款和装修款分开签合同最终实现曲线涨价。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved