楼市预期未变 上月67城房价环比继续上涨

来源:地产中国网 2013-05-20 07:31:00

房价继续上涨的预期尚未得到扭转。

国家统计局5月18日公布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计指数显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个,新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个,二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同;新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个,比3月份均有所增加。

上述统计显示,4月份房价还在继续上涨,不过,房价涨势趋缓。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,两方面因素促成了4月份房价涨幅放缓,一方面,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个,环比下降的城市个数比3月份增加了1个。另一方面,多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有36个,最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%。

供求逐步趋向平衡或是房价涨幅放缓的主要因素。中原地产统计数据显示,经历了3月的市场井喷后,4月份,全国主要城市新房成交量高位回落,环比下降约18.5%,但依然保持在相对活跃的位置。在经历了连续6个月的供不应求后,4月新房市场供求重新恢复平衡,供求比为1.07,新政效应初步显现。

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4月份房价还在继续上涨,不过,房价涨势趋缓。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,两方面因素促成了4月份房价涨幅放缓,一方面,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定……
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