潘石屹网上卖房 两SOHO商铺零元起拍(资料)

来源:中国广播网 2013-05-19 16:56:00

据中国之声《新闻晚高峰》报道,SOHO中国董事长潘石屹特意拿出珍藏户型同某网站在网上进行无底价竞卖。潘石屹这次推出堪称中国有史以来第一次地产电子商务。

4月23日拍卖的两个商铺分别是银河SOHO1-152户型,建筑面积182.53平方米,商铺套内面积94.54平方米,市场单价8.5万元,一口价为1562万。朝阳门SOHO二期-122户型商铺建筑面积90.12平方米,套内面积44.32平方米,市场单价7.9万元,一口价为720万。
两场拍卖都是从23日上午11时中开始的,按照计划,银河商铺的竞拍15时30分结束,而朝阳商铺的竞拍17时结束。然而令人多多少少一些意外的是,在离竞拍时间还有将近四给小时的时候,朝阳商铺就以一口价720万成交,单价为79893元/平方米,高于市场价。

记者粗略计算了一下,这位网络买家“aiju-0619”一共出价六次,每次都比前一次报价高40万以上,最后一次出价,更是比其它对手报价高出312万,最高限价720万成交。显然这个买家的经济实力相当雄厚。

而银河商铺的竞价显然胶着得多,在经过78轮竞价,最后guo188以1202万得到了这个商铺,成交单价65852每平米,比市场价8.5万元,便宜了1.9万余元。

胡延平认为,房地产是可以进入电子商务平台的,不过这个过程需要相对较长的时间。与其它商品交易不同,房地产的交易涉及的金额比较巨大,而且不同房子位置、朝向、质量各不相同。也就是说,这个世界上没有完全相同的两套房子,房子不是标准化的工业品。不仅如此,房子无权的转移,合同的签订等等都需要在线下进行,这一切都影响到了房地产涉足电子商务。在胡延平看来,目前电子商务的整体环境是制约房地产行业进入这个领域的关键。

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