推进公租房、廉租房并轨传递何种信号?

来源:地产中国网 2013-05-17 18:01:00

“推进公租房、廉租房并轨”,这是近期召开的国务院常务会议在研究部署2013年深化经济体制改革重点工作中所要求的。作为保障房的两种形式,推进公租房、廉租房并轨有何意义?难点何在?推进的着力点有哪些?

针对这些问题,记者17日采访了国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员刘卫民和财政部财科所所长贾康。

根据现有的制度设计,廉租房主要针对具有户籍的低收入住房困难家庭,而公租房主要是针对中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。

刘卫民表示,将两者并轨,一方面有利于这两类人群的住房保障实现无缝对接,避免形成所谓的“夹心层”;另一方面,并轨以后,有利于建立较好的住房保障退出机制。

他说:“比如当一个人收入增加了,不具备居住廉租住房的条件,可以直接提高租金水平,而不必请他搬出来,从而缓解了住房保障退出难的问题。”

另外,廉租房和公租房并轨以后,更有利于住房保障资金的统筹使用。刘卫民说,比如原来住房公积金增值收益只能用作廉租住房补充资金,但一些城市没有那么多的廉租住房需求,导致这笔资金没有充分发挥作用。如果能够在制度上将廉租房、公租房并轨,将为统筹使用这些资金打开一个政策通道。

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“推进公租房、廉租房并轨”,这是近期召开的国务院常务会议在研究部署2013年深化经济体制改革重点工作中所要求的。作为保障房的两种形式,推进公租房、廉租房并轨有何意义?难点何在?推进的着力点有哪些?
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