“人们的购物习惯决定了商业地产的未来。如果成都人是喜欢去逛商场，大型综合体可能就发展很好。如果年轻一代年轻人更多把消费时间花费在网上，大型综合体不可能发展得很好。所以现在很多大型综合体都做成体验式的商场。”任志强建议。
面对“财富论坛会给成都房价带来新的高点”的预期，任志强予以彻底否定，“从中国来说所有财富论坛一定是让这个城市贬值的，因为把所有都让路于一个会议，然后旅游呀什么都被限制。”
专家视野
房地产仍有10年黄金期
对于成都房价不会下降的预言，北京大学房地产发展研究基金中心副主任杜猛表示：“成都房价降不了，所有二线城市的房价都不可能降，只要有人口、土地红利的地方，房价都会上涨。”成都现在常住人口1200万人以上，人口红利会继续推动房价上涨。与同级别城市比较，成都房价仍然处于较低水平。
四川大学不动产市场研究所所长吴丰表示，中国房地产可能未来仍然有10年左右黄金发展期，但是这个已经是黄金下半段。中国二线城市以成都为代表占60%的城市化率，介于从成长到成熟的阶段，必然会出现分化，而在走下坡路的城市中间不排除房地产会走下坡路趋势。
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