说法
房企税负过重，肯定会转嫁到房价上
兰德咨询总裁宋延庆以2012年为例分析，房地产税金支出增加的原因包括：房企营业收入、净利润等增长，导致营业税及附加、所得税也随之增长;另外，随着土地出让金收入增幅下降，已对土地财政产生严重依赖的地方政府对房地产企业的税收征管加强，比如土地增值税预缴和清算加强。
宋延庆担心，房企税负和利息支出增加，将使企业面临更严峻的财务压力。这会使房价的刚性成本增加，并会在一定程度上转移到房价上，使房价上涨。
未来
将推出房产税，以增加地方政府收入
房地产调控也已影响到了房地产税收。记者统计139家A股上市公司发现，2013年一季度，A股上市房企共计缴税142.43亿元。而去年四季度，上述上市房企缴税额共计为894.43亿元，虽然有季度性因素，但降幅明显。
有业内人士认为，二手房转让中的20%个税的强化执行可能只是序幕，土地财政与房地产税收贡献的下降，将使政府推行房产税的动力加大。清华大学经管学院教授李稻葵日前表示，预计房产税可能在年底前推出，以增加地方政府独立的财政收入来源。（河南商报）
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