二手房政策让卖房人也纠结

来源:地产中国网 2013-05-17 11:16:00

家住北京丰台区南三环洋桥附近的孟凡勇(化名)今年在卖房子这事上可谓纠结至极。“我本想卖掉位于洋桥的一套72平方米的两居室,换套大一点的房子,这事弄了快半年也没弄好,政策的变化让我几乎要放弃了。”

在国五条细则出台前的2月份,他把这套房通过中介机构挂在了网上,看房的人蜂拥而至。当时,北京二手房和新房成交量猛增,房价涨幅也在扩大。由于担心出台更严厉的调控政策,恐慌性情绪弥漫市场。

孟凡勇表示,他的房子当时报价为3万元/平方米,总价款为216万元。“当时这个价很好卖,很多人都急着过户,但我一看市场这么火,觉得卖亏了,就把总价提到230万,潜意识里希望房价还会涨。”

国五条细则出台后,二手房交易个税新政面世,各地房产交易大厅出现排长龙的景象,但孟凡勇依然淡定。当时市场上各路专家都在质疑政策的执行效果。他说:“我的房子属于已购公房,年代很久远了,那时没什么信息登记,应该核实不到原值,不用交20%个税。我又把报价提高到240万元。”

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二手房政策让卖房人也纠结
来源:地产中国网2013-05-17 11:16:00
家住北京丰台区南三环洋桥附近的孟凡勇(化名)今年在卖房这事上可谓纠结至极。“我本想卖掉位于洋桥的一套72平方米的两居室,换套大一点的房子,这事弄了快半年也没弄好,政策的变化让我几乎要放弃了。”
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