万科滨江“联姻” 三年后以“分手”告终

来源:地产中国网综合 2013-05-17 09:31:00

这桩不到三年的合作最终还是以分手而告终。

5月15日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,与浙江万科南都房地产有限公司签订《权益转让协议书》,将其持有的兴业国际信托有限公司股权信托合同项下所持信托100%受益权和委托人的权利义务(即交易标的)转让给万科南都。

万科南都应向滨江集团支付的价款合计约9.19亿元,其中,标的权益转让款为2000万元。万科南都代东尚置业向滨江集团归还财务资助款项本金及利息合计约8.99亿元。

滨江集团表示,本次交易完成后,将提前收回向东尚置业提供的财务资助款项和取得的利息收益,并获得约9.19亿元的资金,进一步增强公司的资金实力。

这次合作源于2010年万科南都拿下的一块地。2010年5月,万科南都以12.922亿竞得杭州草庄25号地,此前就有消息人士透露,原本准备和万科南都同台竞技的滨江并未争夺,这幅地块有可能会一起合作开发。

当年7月,这一消息被证实。通过联华国际信托有限公司作为股权信托的受托人,滨江和万科南都各出资1000万,分别持有东尚置业50%的股权,滨江集团通过收购的方式,取得联华国际信托项下东尚置业50%股权中100%的委托权和转让权。

“东尚置业”成立于2010年6月,注册资本2000万元,是为开发杭政储出[2010]25号草庄地块而成立的项目公司。

通过这一资本运作,滨江集团实质上取得东尚置业50%的股权。

现在要放弃的,也正是这一部分股权。“这是一笔信托转让,等于我们现在收回财务资助款。”滨江集团相关负责人对记者透露。

事实上,滨江集团并未把这一土地列入滨江的土地储备,而且对这笔投资的说法是“财务资助款”,似乎早在合作之初,滨江集团就没有合作开发之意。

当时公告中提及,根据上述合作,经公司与万科南都初步测算,东尚置业在具备向金融机构贷款条件前,万科南都和滨江分别需要投入约7亿元的资金。“实际上投入不到7个亿。”消息人士称。

事实上,滨江集团今年土地储备较多,总销售金额预计600亿元左右,能够充分保证未来3~5年的发展需要,估计和万科南都合作开发的可能性微乎其微。

(来源:第一财经日报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
万科滨江“联姻” 三年后以“分手”告终
来源:地产中国网综合2013-05-17 09:31:00
5月15日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称,与浙江万科南都房地产有限公司签订《权益转让协议书》,将其持有的兴业国际信托有限公司股权信托合同项下所持信托100%受益权和委托人的权利义务(即交易标的)转让给万科南都。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved