现在的关键问题是，国家职能部门和地方政府要勇于排除各种利益集团的干扰，拿出十足的胆量和勇气，对现有的房地产“一菜五吃”来一次彻底“大清盘”。具体点讲，正税，是在税制改良中搭建一个规范化的房地产税收体系，把不具备税收性质或者有重复征税的税种，该停征的停征，该合并的合并征收;明租，要与土地出让金收取方式的改革同步进行，从一次性收取的批租制改为分年收取(或者称年租制)，使其作为地租的性质更加明确;清费，是清理整顿各种收费，只收必要费用，杜绝乱摊派、乱收费、以费代税。（半岛都市报）
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