涉及5亿元市场 京欲禁止中介房屋托管业务

来源:地产中国网综合 2013-05-17 07:52:00

据《第一财经日报》报道    对于北京的广大中介经纪公司来说,一个价值超过5亿元的市场蛋糕或将消失。

5月14日,北京市住宅与城乡建设委员会、工商分局、发展改革委等多个部门联合发布“关于印发《北京市房地产经纪管理办法》的通知”(下称《办法》),并就该《办法》公开征求社会意见。

其中明确提出,原接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的房地产经纪机构,应当于规定之日起停止接受新的代收代付委托,对存续期的业务应当主动与委托人签订补充协议,并于规定时间将租金支付方式全部调整为租赁双方自行划转。

这意味着,在以往二手房租赁市场中较为普遍的房屋托管业务将被明令禁止。

5亿“蛋糕”

在北京,不少房主为了图省事,会选择将房屋托管给中介

普遍的操作方法是,房主委托中介代为出租房屋,按月坐收租金,但一般一年会有1~2个月的房屋空置期,空置期不支付房租;而中介则需要自己找租客将房屋出租、收租以及负责房屋在合约期内的维修等事宜,有的还会根据租客需求对房屋内的家具家电进行添置。

目前不少中介都提供这种“房租托管”的服务,大部分都是一些小中介或“黑”中介,但其中也不乏一些规模较大的中介公司。

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涉及5亿元市场 京欲禁止中介房屋托管业务
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对于北京的广大中介经纪公司来说,一个价值超过5亿元的市场蛋糕或将消失。5月14日,北京市住宅与城乡建设委员会、工商分局、发展改革委等多个部门联合发布“关于印发《北京市房地产经纪管理办法》的通知”(下称《办法》),并就该《办法》公开征求社会意见。
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