据《第一财经日报》报道 对于北京的广大中介经纪公司来说，一个价值超过5亿元的市场蛋糕或将消失。
5月14日，北京市住宅与城乡建设委员会、工商分局、发展改革委等多个部门联合发布“关于印发《北京市房地产经纪管理办法》的通知”（下称《办法》），并就该《办法》公开征求社会意见。
其中明确提出，原接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的房地产经纪机构，应当于规定之日起停止接受新的代收代付委托，对存续期的业务应当主动与委托人签订补充协议，并于规定时间将租金支付方式全部调整为租赁双方自行划转。
这意味着，在以往二手房租赁市场中较为普遍的房屋托管业务将被明令禁止。
5亿“蛋糕”
在北京，不少房主为了图省事，会选择将房屋托管给中介。
普遍的操作方法是，房主委托中介代为出租房屋，按月坐收租金，但一般一年会有1~2个月的房屋空置期，空置期不支付房租；而中介则需要自己找租客将房屋出租、收租以及负责房屋在合约期内的维修等事宜，有的还会根据租客需求对房屋内的家具家电进行添置。
目前不少中介都提供这种“房租托管”的服务，大部分都是一些小中介或“黑”中介，但其中也不乏一些规模较大的中介公司。
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