赚差价 因房东一面难求
直到现在,杨娟还在纠结到底要不要回家工作,因为北京租房市场的“野蛮生长”令她瞠目结舌。
“看房子的时候,中介和我谈的是1000元/月,除了卫生费和中介费,没有其他费用。”杨娟说,“签合同那天,中介拿过来的合同上标的却是900元/月。”
她告诉地产中国网,该代理人员对公司报租900元/月,但实际收杨娟1000元/月。除了原本的中介费外,又明着“捞”了100元/月,而且为了“保险起见”,他让杨娟一次性付清1200元。
杨娟补充道,中介代理说如果按照1000元/月的合同走,那就需再交480元的维修费,而重点是合同中根本没有480元维修费这一项。
“摆明了是中介代理想要好处费,故意刁难。”杨娟气愤地说。
资料显示,目前北京租赁市场最主要的形式是租赁代理,指中介分别和业主、房客各签一次“租约”,由于供求双方并不见面,为中介公司提供了暗箱操作“吃差价”的机会。
有租客向地产中国网反映,有些中介代理人员明确表示合同中某些钱是可交可不交的,若给他买两包烟或者请吃顿饭,就可以睁一只眼闭一只眼帮房客“遮掩”过去。
而中介之所以敢明目张胆“索要好处费”,是因为他们几乎垄断了北京整个租赁市场,想在北京租房,十有八九都要通过中介。
“我们很难见到房东,即便出租信息上写的是个人出租,十个里面有九个是经纪人。”在通州租房的乐乐(化名)对记者表示。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产