152房企首季存货1.66万亿
由于各地新“国五条”细则开始实施，楼市库存去化速度自4月起明显放缓。
数据显示，在监测的43个城市中，超过八成城市4月楼市成交量环比下降明显，其中北京、上海、广州三大城市环比降幅分别达56.6%、36.06%、50.67%，此外青岛、福州、三亚等二、三线城市的环比降幅也均高达50%。而据中原地产统计，全国主要城市成交面积4月份大部分环比3月下调了15%以上。
成交降五成 6月或成楼市博弈分水岭
作为楼市传统销售旺季，5月对于房地产企业上半年销售业绩的重要性不言而喻。按照以往的习惯，不少开发商需要借此时机为上半年的整体业绩冲一把。但从目前的统计成交量来看，楼市成交颓势并没有明显扭转，各地并未出现传统“红五月”应有的火热成交场景。
据北京市住建委和相关机构最新数据显示，5月份上旬新房(不含保障房)网签量仅为1404套，环比上月下降43.3%，比去年同期下降29.2%。其间新房交易均价为21695元/平方米，环比上涨1.6%，同比上涨3.2%。伴随着北京楼市的下滑，上海、深圳也表现出相同的下降趋势。“五一”假日期间，上海楼市降温明显，5月份首周新房成交量环比降近三成;深圳在5月首周新房住宅成交套数为542套，环比下降43.25%。此外，不少二、三线城市未现“红五月”，开局低迷。
楼市成交量的急转直下，直接导致了不少龙头房企业绩出现明显下滑。
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