核心城市房价还会上涨。以北京为例，根据亚豪机构统计数据显示，截至5月5日，北京商品住宅期房存量约3.4万套，现房存量约2.7万套，整体一手房市场存量降至60869套。目前北京6万套的库存已逼近警戒线区域。业内人士认为，严厉的限价政策使得4月以来北京新盘入市量锐减，对于市场供应来说，可谓是雪上加霜。而供需矛盾日趋紧张，将会加剧房价反弹的风险。
从短期来看，秦虹认为，政策应管理好房价上涨的预期，才能保持市场平稳健康发展。从长期来看，在房地产调控之外，必须要从制度上、政策上抑制不均衡，才能够解决高房价、资源占有不均衡的问题。“如果有一天，无论是住在北京，还是杭州，或者其他的小城市，享受的公共服务是均等的，大家不一定都要到大城市、一线城市去居住，到了这个时候，房地产的问题会减少很多。”
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