这个并不是个案,日前郑州北区某项目打出了一篇“道歉”报广,原因是认筹活动现场来的人太多,导致局面有些混乱。据了解,该项目均价在9000元/m2左右,在该区域属于高位,可依然受到疯抢,楼市狂热可见一斑。
在4月份的统计数据中,关于商品住宅存量的数据也许可以解释“疯狂的理由”,数据显示,郑州市商品住宅当前库存量大约为260万m2,按照郑州市月均(2011.1月~2013.4月)52.45万m2的消化量,库存消化仅需要5个月。
对此,第三方机构泰辰分析认为,上半年郑州住宅市场将面临整体供应不足的状态,出现空档期。综合来看,商品住宅的供不应求,导致了楼市“抢房”现象的出现,也决定了房价的持续上涨。
刚需依然是购房主力军
5月10日,知名财经评论家、素有“财经女侠”之称的叶檀说:“‘新国五条’本就没有打压房地产,只是通过税费逼迫没买房的人赶紧买房。”叶檀认为,“新国五条”最大的作用就是促进刚需入市。
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